tarafından Foris Gayrimenkul 
Webtapu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından sunulan dijital bir hizmet platformudur. Gayrimenkul sahiplerinin taşınmazlarıyla ilgili işlemleri online olarak hızlı ve güvenli bir şekilde gerçekleştirmelerine olanak tanır. Bu platform üzerinden gayrimenkul danışmanınıza yetki vermek, birçok avantaj sunar:
1. Hız ve Kolaylık
- Gayrimenkul danışmanına Webtapu üzerinden yetki vererek işlem sürecini hızlandırabilirsiniz. Danışman, sizin adınıza gerekli belgeleri hazırlayıp işlemleri kolaylıkla yürütebilir.
- Fiziksel olarak tapu müdürlüklerine gitmek zorunda kalmadan işlemler online ortamda tamamlanabilir.
2. Profesyonel Destek
- Gayrimenkul danışmanları, sektörel bilgi ve deneyime sahiptir. Yetkilendirme sayesinde işlemlerin hatasız ve eksiksiz yapılmasını sağlarlar.
- Özellikle satış, ipotek veya devir işlemlerinde gerekli prosedürlere hakim olan bir danışmanın desteği, işlemlerin doğru şekilde sonuçlanmasını garantiler.
3. Tapu Müdürlüklerinde Tahkik ve Şerh Kontrolleri
- Tapu müdürlüğünde yapılacak satış gibi işlemlerde, danışmanın imza atılmadan hemen önce tahkik amacıyla yapacağı şerh ve beyan kontrolleri hem satıcıyı hem de alıcıyı koruyacaktır.
- İşlem başvurusu sonrasında veya tapu müdürlüğünde hazırlanan resmi senedin kontrolü sırasında, taşınmaza konulmuş:
- İpotek,
- 41. madde beyanı,
- “Genel alan hatalıdır” beyanı gibi unsurlar tespit edilebilir.
- Bu tür durumların tespiti, işlemin güvenliğini artırarak hem alıcıyı hem de satıcıyı olası mağduriyetlerden korur.
4. Güvenli İşlem Süreci
- Webtapu, kullanıcıların güvenliğini ön planda tutar ve her işlem elektronik imza ya da SMS doğrulaması ile onaylanır.
- Danışmanınıza verdiğiniz yetki sadece belirli işlemleri kapsayacak şekilde sınırlandırılabilir, bu da kötüye kullanımı önler.
5. Zaman Tasarrufu
- Tapu işlemleri zaman alıcı olabilir, ancak yetkilendirme sayesinde bu süreç danışman tarafından yönetilir ve size zaman kazandırır.
- Yoğun iş temposu içinde, prosedürlerle ilgilenmek zorunda kalmadan sadece danışmanınızdan gelen bilgilendirmeleri takip edebilirsiniz.
6. Uzaktan Yönetim İmkanı
- Farklı bir şehirde veya ülkede bulunuyorsanız, işlemleri yönetmek için fiziksel olarak tapu müdürlüğüne gitmenize gerek kalmaz. Gayrimenkul danışmanınız yetki aracılığıyla sizin adınıza işlemleri tamamlayabilir.
7. Dil ve Hukuki Destek
- Özellikle yabancı yatırımcılar için, dil bariyeri ve yerel mevzuat hakkında bilgi eksikliği sorun olabilir. Profesyonel bir danışman bu konularda rehberlik sağlayarak işlemleri kolaylaştırır.
8. Daha Az Stres
- Tapu işlemleri karmaşık ve stresli olabilir. Danışmanınıza yetki vererek bu süreçteki iş yükünüzü azaltabilir, sürecin güvenilir bir şekilde yönetildiğinden emin olabilirsiniz.
Sonuç Olarak:
Webtapu üzerinden gayrimenkul danışmanınıza yetki vererek hem işlemleri hızlandırabilir hem de profesyonel destekle süreci güvenli bir şekilde yönetebilirsiniz. Özellikle tapu müdürlüğünde yapılacak işlemlerde danışmanınızın şerh ve beyan kontrolleri yapması, hem alıcı hem de satıcı için önemli bir koruma sağlar. Bu avantajlar, özellikle yoğun iş temposuna sahip olanlar ve işlemleri uzaktan yönetmek isteyenler için oldukça değerlidir.