kirklareli

Türkiye’de taşınmaz malların hukuki durumlarının belirlenmesi ve sınırlarının netleştirilmesi, kadastro çalışmaları sayesinde mümkün oluyor. Ancak zamanla, eski ölçüm teknikleri, teknik yetersizlikler veya doğal faktörler nedeniyle kadastro paftaları güncelliğini yitirebiliyor. İşte bu noktada, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 22/A maddesi devreye giriyor. 22/A...

Kadastro Yenileme Nedir? 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesi uyarınca yapılan bu çalışmalar, eski tarihlerdeki ilk tescil kadastro çalışmalarında kullanılan teknolojik aletlerin yetersizliğinden kaynaklanan hataları gidermek ve modern ölçüm sistemleriyle tutarlı bir kadastro alt yapısı oluşturmak amacıyla yapılmaktadır. Yenileme Çalışmalarının Temel...

2007 yılında San Francisco’da iki genç girişimci, Brian Chesky ve Joe Gebbia, hayatın getirdiği zorlukları aşmak için sıradan bir problemi olağanüstü bir fırsata çevirmeyi başardı. Kira ödemelerindeki sıkıntı ve ekonomik zorluklar, onları farklı bir çözüm üretmeye itti. Böylece, küçük bir fikirden doğan ve bugün küresel bir dev haline gelen Airbnb’nin temelleri...

Türkiye’de Yapılan Toplulaştırma Çalışmalarında Kadastral Altlığın Önemi Kadastral altlığın ITRF (kesin) koordinat olan köylerde toplulaştırma çalışmaları daha hızlı ilerleyebilir çünkü ITRF altlığı olmayan, kesin olmayan köylerde ayrıca kadastral altlıkta olan problemlerin önce giderilmesi gerekmesi toplulaştırma çalışmalarını yavaşlatabilir. Türkiye’de...

Dijitalleşme, gayrimenkul sektöründe büyük bir dönüşüm yaratırken, Türkiye’de EIDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) gibi yenilikçi uygulamalar sahte ve spekülatif ilanların önüne geçmek için önemli bir adım olarak öne çıkıyor. Ancak, bu sistemin uygulanmasıyla birlikte sosyal medya platformlarında taşınmaz satışı ve kiralaması ile ilgili kısıtlamalar...

Enflasyonun yükselmesi, para biriminin satın alma gücünü düşürür ve bu durum, yatırımcıların ve tüketicilerin güvenini sarsar. Türkiye'de son yıllarda yaşanan yüksek enflasyon oranları, insanların tasarruflarını korumak amacıyla gayrimenkul gibi somut varlıklara yönelmesine neden olmuştur. Konut, enflasyona karşı bir korunma aracı olarak görüldüğü için, talebin artması...

Webtapu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından sunulan dijital bir hizmet platformudur. Gayrimenkul sahiplerinin taşınmazlarıyla ilgili işlemleri online olarak hızlı ve güvenli bir şekilde gerçekleştirmelerine olanak tanır. Bu platform üzerinden gayrimenkul danışmanınıza yetki vermek, birçok avantaj sunar: 1. Hız ve Kolaylık Gayrimenkul danışmanına Webtapu...

Aile konutu şerhi, Türk Medeni Kanunu'nun 194. maddesi uyarınca, aile bireylerinin oturduğu konutun korunmasını amaçlayan bir hukuki düzenlemedir. Bu şerh, tapu kütüğüne işlenerek konutun, aile üyelerinin rızası olmadan satılmasını, devredilmesini veya üzerinde ipotek gibi işlemlerin yapılmasını engeller. Aile Konutu Şerhi Neden Önemlidir? Aile Bütünlüğünü Korur:...

1. Satın Alma Süreci Nasıl İşler? a) Gayrimenkul Seçimi ve Ön Araştırma: Emlakçı veya Satıcıyla Görüşme:Bir emlakçı aracılığıyla veya doğrudan satıcıyla mülk hakkında bilgi alınır. Almanya'da gayrimenkul ilanları genellikle internet sitelerinde (ör. Immobilienscout24, Immonet) yayınlanır. Değerleme ve Araştırma:Mülkün piyasa değeri bir uzmana...

Tapuda yapılan işlemler sırasında vatandaşlardan tahsil edilen döner sermaye ücreti, her yıl belirlenen gösterge ücreti ve yöresel katsayı çarpılarak hesaplanıyor. 2025 yılında gösterge ücretine yapılan artış, Kırklareli Merkez Tapu Müdürlüğü gibi bölgelerde vatandaşların ödeyeceği maliyetleri önemli ölçüde etkiledi. Bu yazıda, döner sermaye ücretlerinin nasıl...