intikal

Türkiye’de taşınmaz malların hukuki durumlarının belirlenmesi ve sınırlarının netleştirilmesi, kadastro çalışmaları sayesinde mümkün oluyor. Ancak zamanla, eski ölçüm teknikleri, teknik yetersizlikler veya doğal faktörler nedeniyle kadastro paftaları güncelliğini yitirebiliyor. İşte bu noktada, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 22/A maddesi devreye giriyor. 22/A...

Tekirdağ, Türkiye'nin önemli sanayi ve tarım şehirlerinden biri olup gayrimenkul sektöründe de aktif bir bölgedir. Bu doğrultuda, il genelinde bulunan tapu ve kadastro müdürlükleri, taşınmaz işlemlerinin yürütülmesinde kritik bir rol oynamaktadır. Tapu ve kadastro işlemlerini gerçekleştirmek isteyen vatandaşlar için Tekirdağ il sınırları içerisinde hizmet veren tüm tapu...

Türkiye’de Yapılan Toplulaştırma Çalışmalarında Kadastral Altlığın Önemi Kadastral altlığın ITRF (kesin) koordinat olan köylerde toplulaştırma çalışmaları daha hızlı ilerleyebilir çünkü ITRF altlığı olmayan, kesin olmayan köylerde ayrıca kadastral altlıkta olan problemlerin önce giderilmesi gerekmesi toplulaştırma çalışmalarını yavaşlatabilir. Türkiye’de...

Dijitalleşme, gayrimenkul sektöründe büyük bir dönüşüm yaratırken, Türkiye’de EIDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) gibi yenilikçi uygulamalar sahte ve spekülatif ilanların önüne geçmek için önemli bir adım olarak öne çıkıyor. Ancak, bu sistemin uygulanmasıyla birlikte sosyal medya platformlarında taşınmaz satışı ve kiralaması ile ilgili kısıtlamalar...

Webtapu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından sunulan dijital bir hizmet platformudur. Gayrimenkul sahiplerinin taşınmazlarıyla ilgili işlemleri online olarak hızlı ve güvenli bir şekilde gerçekleştirmelerine olanak tanır. Bu platform üzerinden gayrimenkul danışmanınıza yetki vermek, birçok avantaj sunar: 1. Hız ve Kolaylık Gayrimenkul danışmanına Webtapu...

Aile konutu şerhi, Türk Medeni Kanunu'nun 194. maddesi uyarınca, aile bireylerinin oturduğu konutun korunmasını amaçlayan bir hukuki düzenlemedir. Bu şerh, tapu kütüğüne işlenerek konutun, aile üyelerinin rızası olmadan satılmasını, devredilmesini veya üzerinde ipotek gibi işlemlerin yapılmasını engeller. Aile Konutu Şerhi Neden Önemlidir? Aile Bütünlüğünü Korur:...

İlk Ortaya Çıkışı: İzale-i Şuyu (ortaklığın giderilmesi), Osmanlı Dönemi’nde İslam hukuku temelli olarak uygulanmıştır. Bu kavram, Osmanlı Mecelle-i Ahkam-ı Adliyyesi'nde de yer almıştır. Mecelle, 1869-1876 yılları arasında yürürlüğe girmiştir ve İzale-i Şuyu'ya dair düzenlemeler, taşınır ve taşınmaz mallarda ortaklığın mahkeme kararıyla sona erdirilmesi...

Kırklareli’nde vatandaşlara hizmet veren Tapu ve Kadastro Müdürlüğü, Valilik binasından taşınarak Bademlik Mahallesi'nde bulunan yeni hizmet binasında faaliyet göstermeye başladı. Yeni binanın modern altyapısı, geniş bekleme alanları ve ferah tasarımıyla hem vatandaşlara hem de çalışanlara daha konforlu bir ortam sunulması hedefleniyor. Camikebir Mahallesi, 1083 ada 1...