Hukuk

Türkiye, dijital dönüşüm ve teknolojik yeniliklerle kamu hizmetlerini daha hızlı ve güvenilir hale getirmeye devam ediyor. Bu kapsamda, çipli kimlik kartlarının sunduğu imkanlar tapu ışlemlerine de taşındı. T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, 2025 yılı itibariyle yeni nesil kimlik kartlarının tapu...

Aile konutu şerhi, Türk Medeni Kanunu'nun 194. maddesi uyarınca, aile bireylerinin oturduğu konutun korunmasını amaçlayan bir hukuki düzenlemedir. Bu şerh, tapu kütüğüne işlenerek konutun, aile üyelerinin rızası olmadan satılmasını, devredilmesini veya üzerinde ipotek gibi işlemlerin yapılmasını engeller. Aile Konutu Şerhi Neden Önemlidir? Aile Bütünlüğünü Korur:...

İlk Ortaya Çıkışı: İzale-i Şuyu (ortaklığın giderilmesi), Osmanlı Dönemi’nde İslam hukuku temelli olarak uygulanmıştır. Bu kavram, Osmanlı Mecelle-i Ahkam-ı Adliyyesi'nde de yer almıştır. Mecelle, 1869-1876 yılları arasında yürürlüğe girmiştir ve İzale-i Şuyu'ya dair düzenlemeler, taşınır ve taşınmaz mallarda ortaklığın mahkeme kararıyla sona erdirilmesi...

Kentsel planlama ve imar düzenlemelerinde sıkça duyduğumuz "KAKS", "Emsal" ve "TAKS" terimleri, gayrimenkul projelerinin temelini oluşturur. Bu kavramlar, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili mevzuat çerçevesinde tanımlanmış ve düzenlenmiştir. Bu yazıda, bu kavramların hukuki dayanaklarını, ne ifade ettiklerini ve gerçek hayattan örneklerle nasıl uygulandıklarını detaylı bir...

Gayrimenkul Satışında Sayısal Kadastral Altlıkların Önemi ve Doğru Uygulamalar  Gayrimenkul sektöründe güvenilir ve doğru bilgiye dayalı işlemler, hem alıcı hem de satıcı tarafında büyük önem taşır. Bu bağlamda, sorumlu emlak danışmanları için taşınmazların sayısal kadastral altlıklarının durumu kritik bir değerlendirme unsurudur. Çünkü tapu işlemlerinde ve...

Tarihçe, Uygulamalar ve Etkiler Türkiye'de yapılan imar barışları, ülke genelinde imar mevzuatına aykırı yapıların kayıt altına alınarak yasallaştırılmasını hedefleyen düzenlemelerdir. Bu tür düzenlemeler, hem vatandaşların mülkiyet sorunlarını çözmek hem de devletin gelir elde etmesini sağlamak amacıyla uygulanmıştır. Türkiye’de İmar Barışlarının Tarihçesi ve...