22/a Kadastro Yenileme Çalışmaları: İtiraz Süreçleri

Kadastro Yenileme Nedir?

3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 22/a maddesi uyarınca yapılan bu çalışmalar, eski tarihlerdeki ilk tescil kadastro çalışmalarında kullanılan teknolojik aletlerin yetersizliğinden kaynaklanan hataları gidermek ve modern ölçüm sistemleriyle tutarlı bir kadastro alt yapısı oluşturmak amacıyla yapılmaktadır.

Yenileme Çalışmalarının Temel Nedenleri

1. Teknolojik Yetersizliklerin Giderilmesi
   • Eski ölçüm aletleriyle yapılan çalışmaların modern standartlara uygun hale getirilmesi
   • GNSS, drone ve Lidar teknolojileriyle milimetrik doğruluk sağlanması
2. CBS Entegrasyonu
   • Coğrafi Bilgi Sistemleri’ne uyumlu, dijital ve işlenebilir veri altyapısı oluşturulması
3. Hukuki Uyuşmazlıkların Azaltılması
   • Tapu ve kadastro kayıtları arasındaki tutarsızlıkların giderilmesi
   • Komşu parseller arasındaki sınır anlaşmazlıklarının önlenmesi

Yenileme Sürecinin Aşamaları

1. Planlama ve Bölge Seçimi
   • TKGM tarafından öncelikli bölgelerin belirlenmesi
2. Arazi Çalışmaları
   • Modern ölçüm cihazlarıyla hassas veri toplanması
3. Dijital Pafta Hazırlama
   • Ölçüm verilerinin dijital ortama aktarılması
4. İlan Süreçleri
   • Bilgilendirme İlanı (15 gün)
     • Yayın yeri: İlgili Kadastro Müdürlüğü ve güncelleme yapılan köy/mahalle muhtarlıkları
     • TKGM resmi internet sitesi (www.tkgm.gov.tr)
   • Kesin Askı İlanı (30 gün)
     • Bilgilendirme ilanına yapılan itirazların değerlendirilmiş hali

İtiraz Süreçleri

1. Bilgilendirme İlanına İtiraz
   • Süre: 15 gün
   • Yapılacak yer: İlgili Kadastro Müdürlüğü
   • Nasıl yapılır?
     • Yazılı dilekçe ile
     • Hatalı olduğu düşünülen parsel bilgileri ve düzeltme talebi
     • Destekleyici belgeler (eski tapu, harita vb.)
2. Kesin Askı İlanına İtiraz
   • Süre: 30 gün
   • Yapılacak yer: Kadastro Mahkemeleri
   • Önemli: Bu aşamada idari itiraz yolu kapanır, yalnızca yargı yolu açıktır.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

✔ Fiili kullanım değil, ilk kadastro kayıtları esas alınır
✔ Bilgilendirme ilanının 15 günlük süresi kritiktir – Kaçırılmamalıdır
✔ Kesin askı ilanına yalnızca yargı yoluyla itiraz edilebilir
✔ Muhtarlık ilan panoları düzenli kontrol edilmeli

Sonuç ve Faydalar

• Mülkiyet haklarının güvence altına alınması
• Tapu işlemlerinin hızlanması ve kolaylaşması
• Dijital ortamda doğru ve güncel kadastro bilgilerine ulaşım

Detaylı bilgi için:
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü
İlgili Kadastro Müdürlükleri

Bu rehber, 3402 sayılı Kadastro Kanunu ve TKGM uygulamaları referans alınarak hazırlanmıştır. Resmi işlemler için ilgili kurumlara danışınız.