Ocak 2025

Webtapu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından sunulan dijital bir hizmet platformudur. Gayrimenkul sahiplerinin taşınmazlarıyla ilgili işlemleri online olarak hızlı ve güvenli bir şekilde gerçekleştirmelerine olanak tanır. Bu platform üzerinden gayrimenkul danışmanınıza yetki vermek, birçok avantaj sunar: 1. Hız ve Kolaylık Gayrimenkul danışmanına Webtapu...

Türkiye, dijital dönüşüm ve teknolojik yeniliklerle kamu hizmetlerini daha hızlı ve güvenilir hale getirmeye devam ediyor. Bu kapsamda, çipli kimlik kartlarının sunduğu imkanlar tapu ışlemlerine de taşındı. T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, 2025 yılı itibariyle yeni nesil kimlik kartlarının tapu...

Kat İrtifakı Nedir? Kat irtifakı, bir arsa üzerinde inşa edilecek yapıların bağımsız bölümlerine yönelik önceden yapılan bir hak ve mülkiyet düzenlemesidir. Henüz inşaat tamamlanmadan önce, ileride yapılacak yapıların bağımsız bölümleri üzerinde hak sahiplerine ilişkin bir kullanım ve mülkiyet ilişkisi kurulur. Özellikleri: İnşaat halindeki bir yapı için...

Aile konutu şerhi, Türk Medeni Kanunu'nun 194. maddesi uyarınca, aile bireylerinin oturduğu konutun korunmasını amaçlayan bir hukuki düzenlemedir. Bu şerh, tapu kütüğüne işlenerek konutun, aile üyelerinin rızası olmadan satılmasını, devredilmesini veya üzerinde ipotek gibi işlemlerin yapılmasını engeller. Aile Konutu Şerhi Neden Önemlidir? Aile Bütünlüğünü Korur:...

1. Satın Alma Süreci Nasıl İşler? a) Gayrimenkul Seçimi ve Ön Araştırma: Emlakçı veya Satıcıyla Görüşme:Bir emlakçı aracılığıyla veya doğrudan satıcıyla mülk hakkında bilgi alınır. Almanya'da gayrimenkul ilanları genellikle internet sitelerinde (ör. Immobilienscout24, Immonet) yayınlanır. Değerleme ve Araştırma:Mülkün piyasa değeri bir uzmana...

Dr. Sandeep Bansal’ın yaptığı araştırma, yatırımcıların sıklıkla sorduğu şu kritik soruya odaklanıyor: "Enflasyona karşı hangi yatırım aracı daha iyi koruma sağlar?" Bu sorunun cevabı için, altın, hisse senetleri ve gayrimenkul detaylı bir şekilde karşılaştırılmış. Çalışmanın Amacı Enflasyon, paranın satın alma gücünü azaltan önemli bir ekonomik...

Geçit Hakkı Nedir ve Nasıl Yapılır? Foris Gayrimenkul’den Uzman Görüşleri Geçit Hakkı Nedir? Geçit hakkı, bir taşınmaza ulaşabilmek için diğer bir taşınmaz üzerinden geçme hakkını ifade eder. Bu hak, Türk Medeni Kanunu’nun 747. maddesi ve devamında düzenlenmiştir. Geçit hakkı, genellikle kamu yoluna doğrudan erişimi olmayan taşınmazlar için zorunlu bir...

Tapuda yapılan işlemler sırasında vatandaşlardan tahsil edilen döner sermaye ücreti, her yıl belirlenen gösterge ücreti ve yöresel katsayı çarpılarak hesaplanıyor. 2025 yılında gösterge ücretine yapılan artış, Kırklareli Merkez Tapu Müdürlüğü gibi bölgelerde vatandaşların ödeyeceği maliyetleri önemli ölçüde etkiledi. Bu yazıda, döner sermaye ücretlerinin nasıl...