Aralık 2024

İlk Ortaya Çıkışı: İzale-i Şuyu (ortaklığın giderilmesi), Osmanlı Dönemi’nde İslam hukuku temelli olarak uygulanmıştır. Bu kavram, Osmanlı Mecelle-i Ahkam-ı Adliyyesi'nde de yer almıştır. Mecelle, 1869-1876 yılları arasında yürürlüğe girmiştir ve İzale-i Şuyu'ya dair düzenlemeler, taşınır ve taşınmaz mallarda ortaklığın mahkeme kararıyla sona erdirilmesi...

Adalet Bakanlığı Bilirkişilik Daire Başkanlığı tarafından yetkilendirilen kuruluşlar, 2 Mart 2020 tarihine kadar düzenli olarak temel bilirkişilik eğitimleri düzenliyordu. Bu eğitimler, bilirkişi adaylarının gerekli bilgi ve becerileri edinmesini sağlıyor ve başarılı katılımcılara sertifika verilerek bilirkişi olarak görev yapma imkânı tanıyordu. Eğitimler, ülke genelinde...

Kırklareli’nde vatandaşlara hizmet veren Tapu ve Kadastro Müdürlüğü, Valilik binasından taşınarak Bademlik Mahallesi'nde bulunan yeni hizmet binasında faaliyet göstermeye başladı. Yeni binanın modern altyapısı, geniş bekleme alanları ve ferah tasarımıyla hem vatandaşlara hem de çalışanlara daha konforlu bir ortam sunulması hedefleniyor. Camikebir Mahallesi, 1083 ada 1...

Kentsel planlama ve imar düzenlemelerinde sıkça duyduğumuz "KAKS", "Emsal" ve "TAKS" terimleri, gayrimenkul projelerinin temelini oluşturur. Bu kavramlar, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili mevzuat çerçevesinde tanımlanmış ve düzenlenmiştir. Bu yazıda, bu kavramların hukuki dayanaklarını, ne ifade ettiklerini ve gerçek hayattan örneklerle nasıl uygulandıklarını detaylı bir...

Tapu sistemi, mülkiyetin belgelenmesi, korunması ve düzenlenmesi açısından çok eskiye dayanan bir uygulamadır. Türkiye topraklarında tapu sistemi, tarih boyunca farklı medeniyetlerin etkisiyle şekillenmiş, çeşitli yasal ve idari reformlarla modern yapısına ulaşmıştır. Bu yazıda, Türkiye’de tapu sisteminin tarihsel gelişimi detaylı bir şekilde ele alınmaktadır. 1. Osmanlı...

Gayrimenkul Satışında Sayısal Kadastral Altlıkların Önemi ve Doğru Uygulamalar  Gayrimenkul sektöründe güvenilir ve doğru bilgiye dayalı işlemler, hem alıcı hem de satıcı tarafında büyük önem taşır. Bu bağlamda, sorumlu emlak danışmanları için taşınmazların sayısal kadastral altlıklarının durumu kritik bir değerlendirme unsurudur. Çünkü tapu işlemlerinde ve...

Tarihçe, Uygulamalar ve Etkiler Türkiye'de yapılan imar barışları, ülke genelinde imar mevzuatına aykırı yapıların kayıt altına alınarak yasallaştırılmasını hedefleyen düzenlemelerdir. Bu tür düzenlemeler, hem vatandaşların mülkiyet sorunlarını çözmek hem de devletin gelir elde etmesini sağlamak amacıyla uygulanmıştır. Türkiye’de İmar Barışlarının Tarihçesi ve...